Vernietiging van een besluit van de Vergadering
Indien de Vergadering een besluit heeft genomen, waarmee een of meerdere eigenaars zich beslist niet kunnen of willen verenigen, bestaat de mogelijkheid om binnen een maand, nadat men kennis heeft genomen of heeft kunnen nemen van het besluit, bezwaar aan te tekenen bij de kantonrechter. Is de termijn van een maand verstreken, is het besluit onherroepelijk en rechtsgeldig.
Let op:
Voorgenoemde eigenaars worden geacht zich actief op de hoogte te stellen van de besluitvorming zodra de stemmen geteld zijn. Bij VvE Marehof is dat meestal aan het einde van of kort na de Tweede Vergadering. Op dat moment begint dus de termijn van een maand.
Volgens een gerechtelijke uitspraak uit mei 2007 is het officiële moment van kennisneming van een besluit de ontvangstdatum van de notulen, maar deze ene uitspraak vormt (nog) géén jurisprudentie.
Burgerlijk Wetboek: Boek 5, Titel 9, artikelen 106 t/m 147:
Artikel 130: Vernietiging besluit:
1. In afwijking van artikel 15 lid 3 van Boek 2 geschiedt de vernietiging van een besluit van een orgaan van de vereniging van eigenaars door een uitspraak van de kantonrechter binnen wiens rechtsgebied het gebouw of het grootste gedeelte daarvan is gelegen, op verzoek van degene die de vernietiging krachtens dit lid kan vorderen.
2. Het verzoek tot vernietiging moet worden gedaan binnen een maand na de dag waarop de verzoeker van het besluit heeft kennis genomen of heeft kunnen kennis nemen.
3. De verzoeker, alle andere stemgerechtigden en de vereniging van eigenaars worden bij name opgeroepen om op het verzoek te worden gehoord. Hoger beroep kan slechts worden ingesteld binnen een maand na de dagtekening der eindbeschikking.
4. De rechter voor wie het verzoek aanhangig is, is bevoegd het besluit te schorsen totdat op het verzoek onherroepelijk is beslist.
