Nieuwsbrief VvE - 2004-02
Van Marehof
|
Baseer uw informatie altijd op de meest recente Nieuwsbrief!
©VvE Marehof De fotomontage op de voorpagina is gemaakt door Marian Ale uit de Flevostraat. Zij liet zich inspireren door het lawaai van de heistellingen en betonmolens bij de bouw van de megabioscoop en het gebogen maaiveld. Bestuurvoorzitter R.J. van den Bosch Koperslagerhof 28 036 534 7053 vice voorzitter B. van der Velpen Zadelmakerstraat 36 036 534 5383 vacature: secretaris (zie de advertentie in deze Nwsbrf) Administratief, financieel en technisch beheerVan der Linden VGM Meenthoek 10, 8224 BS, Lelystad postbus 83, 8200 AB, Lelystad 0320 241 774, fax 0320 223 434 vastgoed@vanderlinden.nl T.W. Eijsink - algemeen manager M.J. van Koldenhoven - hoofd technisch beheer, accountmanager VvE M. van Beusekom – rayonmanager CommissiesBewonerscommissie (BeCo) Komt elke 1e maandag van de maand bijeen, voor locatie en agenda: zie website Mw. H.M. van Lint (coördinator) Blekerstraat 113, 036 534 7311, diny.lint@hccnet.nl Financiële commissie (FiCo) A. Kaper (coördinator) Olstgracht 57, 036 534 4623, a.kaper@chello.nl Kascommissie (KasCo) W.J. van Lint (coördinator) Blekerstraat 113, 036 534 7311, w.j.v.lint@hccnet.nl Festiviteitencommissie (FestiCo) Mw. L. Jansen (coördinator) Blekerstraat 175, 06 2906 8798 Adviesgroep Dienst Stadscentrum G.J.A. Meijssen (coördinator) Olstgracht 51, 036 5302874, gerardm@myrealbox.com Webmaster www.marehof-almere.nl W. Visser, Blekerstraat 129 036 844 4847 / 06 2500 7763 webmaster@marehof-almere.nl homepage: www.woutervisser.com Lampenvervanging en bezorgploeg Mw. C. van der Kruijssen (coördinator) Blekerstraat 61, 036 533 6612 c.vanderkruijssen@hccnet.nl Veelgebruikte afkortingenBLS = Blekerstraat BRS = Brouwerstraat FLS = Flevostraat KSH = Koperslagerhof TSH =Touwslagerhof OLG =Olstgracht ZMS =Zadelmakerstraat BeCo = bewonerscommissie FiCo = financiële commissie KasCo = kascommissie FestiCo = festiviteitencommissie ALV = Algemene Ledenvergadering VdL = beheerder Van der Linden VGM = Vastgoed Maatschappij MOP = Meerjaren Onderhoudsplan BNA = Bouwbedrijf Noordersluis Almere DSC = Dienst Stadscentrum VEH = Vereniging Eigen Huis Algemene Ledenvergadering MAANDAG 17 MEI 2004Vergeet u niet uw stemvolmacht mee te nemen of aan iemand mee te geven ? Vragen voor de ALVVeel van de vragen die op de ALV aan de orde komen zouden veel beter ruim vóór de vergadering kunnen worden gesteld aan beheerder, bestuur of een van de commissies. Als u de vraag ook op de ALV behandeld wilt hebben, heeft u tijdens de vergadering een grotere kans hebt om antwoord te krijgen. Beheerder of commissie heeft dan de mogelijkheid gehad om een en ander na te kijken of op te zoeken en een antwoord te formuleren. Door de vraag vooraf te stellen kunt u er vrijwel zeker van zijn dat u tijdens de vergadering adequaat antwoord krijgt. Vooraf betekent in dit geval ten minste een week vóór de ALV. Hoe eerder hoe beter. Dit is ook een van de redenen dat u de vergaderstukken uiterlijk twee weken voor de vergadering in de bus krijgt. Vragen over eigen appartementHet is het beste om algemene vragen die betrekking hebben op uw eigen appartement zo snel mogelijk te deponeren bij beheerder, bestuur of een van de commissies. Wacht daar niet mee tot een ALV. Indien u vindt dat de afhandeling van een vraag niet is wat u ervan had verwacht, kunt u altijd de voorzitter benaderen. Wellicht kan hij samen met u een nieuwe invalshoek bedenken. Hoe dan ook: niet op de ledenvergadering het bestuur en de beheerder overvallen met vragen, waarvan u vrijwel zeker kunt inschatten dat ze enig speurwerk vereisen. Onderhoudstechnische vragen over eigen appartementVragen over onderhoudstechnische zaken m.b.t. uw appartement kunt u het best zo spoedig mogelijk stellen (mondeling of schriftelijk) aan het hoofd technisch beheer Martin van Koldenhoven, werkdagen van 08:30 tot 10:30 uur via 0320 22 73 44 of m.vankoldenhoven@vanderlinden.nl. Ook in dit geval moet u niet wachten tot de ledenvergadering. Elk probleem kan het beste zo snel mogelijk worden opgelost door het zo snel mogelijk te melden, waardoor eventuele vervolgschade kan worden voorkomen. De agendapunten op de ALV zullen in verband met de tijd strikt moeten worden afgehandeld. Aan vragen die niet ter zake doen of vragen die vallen in de hiervoor genoemde categorieën zullen we tijdens de ALV niet veel tijd kunnen besteden. VacatureDe Vereniging van Eigenaars Marehof zoekt een BESTUURSSECRETARIS v/m als lid van het Dagelijks bestuur VVE Marehof heeft nog nooit een secretaris gehad, terwijl een vereniging niet zonder kan. Op dit moment heeft de voorzitter in feite de dubbelfunctie van voorzitter/secretaris. Wij zoeken iemand met goede communicatieve eigenschappen, die als contactpersoon tussen commissies en bestuur en in goede samenwerking met de voorzitter en de beheerder (van der Linden)
Deze functie is een uitdagende vrijwilligersjob, waarin u kunt kennismaken met alle aspecten van een VvE. De secretaris krijgt vanzelfsprekend alle nodige ondersteuning vanuit het dagelijks bestuur. Ook op de Bewonerscommissie (de BeCo) die het algemeen bestuur vormt, kan altijd een beroep worden gedaan. Belangstellenden kunnen nadere informatie inwinnen bij de voorzitter van VvE Marehof, dhr. Rob van den Bosch, Koperslagerhof 28, 1315 BV Almere, telefoon 534 7053 / 06 1222 2398. Op dit adres kan men zich tot uiterlijk 18 april 2004 ook schriftelijk melden als kandidaat voor de functie. Even voorstellen: de BeCoVoor het eerst in zijn bestaan heeft VvE Marehof een bewonerscommissie waarin vertegenwoordigers uit alle straten zitten. In het verleden fungeerden er groepsraden, die in de loop van de jaren negentig zijn opgeheven, zonder dat er iets gelijkwaardigs voor in de plaats is gekomen. Het huidige bestuur hecht veel waarde aan en een zo breed mogelijke vertegenwoordiging vanuit de hele Marehof. Vijftien mensen hebben op dit moment zitting in de BeCo. Zij hebben hun diensten aangeboden vanuit hun (werk)-discipline en persoonlijke betrokkenheid met het reilen en zeilen van de vereniging. Een vleug eigenbelang speelt natuurlijk ook mee, maar dat is bij een VvE geen bezwaar. Gezamenlijk bezit, weet u wel? Een actieve (niet-slapende) VvE in een complex van onze omvang (274 woningen, 14 bedrijfsruimtes, ruim 200 parkeerplaatsen) kan nu eenmaal niet zonder een actieve bewonerscommissie. De vijf overgebleven leden van de Becorema (Begeleidingscommissie renovatie Marehof, de commissie die vanaf 1997 de renovatie van 2002 heeft voorbereid en begeleid) zijn tot de BeCo toegetreden. De Becorema heeft de afgelopen jaren, zo goed en zo kwaad als het ging, naast de zware kluif van de renovatie een aantal lopende zaken (in samenwerking met het toenmalige bestuur) kunnen behartigen. Maar iedereen wist dat de basis te smal was om als bewonerscommissie te kunnen functioneren. Het bestuur is bijzonder blij met deze nieuwe, breed samengestelde bewonerscommissie. Er zijn nu ook vertegenwoordigers uit de Flevostraat en de Zadelmakerstraat actief. Dit betekent dat er nu eindelijk menskracht genoeg is om een aantal zaken voortvarend aan te pakken. Nadat de BeCo-leden enkele maanden aan elkaar hebben kunnen "snuffelen", worden er nu steeds meer taken verdeeld en raakt de commissie goed op elkaar ingespeeld. Verder heeft een aantal bewoners zich vanuit hun specifieke (beroeps-)achtergrond als adviseur ad hoc aangemeld. Wij stellen u de leden van de BeCo voor:
De BeCo komt in principe elke eerste maandag van de maand bijeen. Kijk op de website voor locatie, agenda en wijzigingen. Bewoners van Marehof kunnen aandachtspunten bij de BeCo indienen, ten minste zeven dagen vóór de vergaderdatum. Meldt uw inbreng - kort en bondig - via de brievenbussen Blekerstraat 113 of Koperslagerhof 28, of via dini.lint@hccnet.nl of robvdbosch@hetnet.nl. Vermeldt duidelijk uw naam, adres, telefoonnummer en emailadres. Anonieme inzendingen worden niet in behandeling genomen. Verschillende BeCo-leden zetten zich in op meer dan één terrein. De heren Beek, Kaper en Lammers hebben eveneens zitting in de Financiële Commissie (FiCo). De heer Van Lint is lid van de kascommissie (KasCo). Samen met de financiële administratie van beheerder Van der Linden vormen de FiCo en de KasCo de penningmeester Van VvE Marehof. De heer Schoutsen vertegenwoordigt in de BeCo de Adviesgroep Dienst Stadscentrum m.b.t. de herinrichting/groot onerhoud van het openbaar gebied (vooral die van de hoven). Dhr. Visser is webmaster van www.marehof-almere.nl en tevens lid van de Festiviteitencommissie. Dit zijn in de BeCo uw ContactpersonenAlgemene zaken dhr. Rob van den Bosch (voorzitter VvE) KSH 28, 036 534 7053 robvdbosch@hetnet.nl Bewonerscommissie (BeCo) mw. Diny van Lint, coördinator BLS 113, 036 534 7311 diny.lint@hccnet.nl Financiële Commissie (FiCo) dhr. Albert Kaper, coördinator OLG 57, 036 534 4623, a.kaper@chello.nl Schoonmaakbedrijf D & S dhr. Joop van der Luit ZMS 31, 036 536 2192 Lampenvervanging mw. Corina v.d. Kruijssen, BLS 61 036 533 6612 c.vanderkruijssen@hccnet.nl Concept Huishoudelijk Reglement mw. Maria Meijer, KSH 35 036 533 3942, m.cmeijer@12move.nl mw. Ellie Riemersma, FLS 36 036 533 3246, ellie.riemersma@planet.nl Website www.marehof-almere.nl dhr. Wouter Visser, webmaster BLS 129, 036 844 4847 / 06 2500 7763 webmaster@marehof-almere.nl homepage: www.woutervisser.com
Klussen voor 2004op de rails en in studie (bestuur en commissies)
Kortom: veel en gevarieerd werk aan de winkel! Bovendien gaat er vrijwel geen dag of week voorbij of er dienen zich nieuwe uitdagende zaken aan. Dat is een vast gegeven in een grote VvE als Marehof. Als een onderwerp in bovenstaande opsomming u aanspreekt, als u met frisse ideeën rondloopt of tóch al een tijdje van plan was om meer dan een steen(tje) bij te dragen, bent u van harte welkom! Bel of mail even met de coördinator van de BeCo. Advies van deskundigenKunt u vanuit UW kennis en ervaring op een bepaald gebied de VvE van dienst zijn? Financieel, bouwkundig, bouwtechnisch, public relations, ICT, handen-uit-de-mouwen, noem maar op? Soms kan een gericht advies van een deskundige op een bepaald gebied voldoende zijn om een project op gang te krijgen of verder te helpen. U helpt er de VvE mee – en dus ook uzelf! Denkt u een bijdrage te kunnen leveren? Dan kunt u contact opnemen met de coördinator van de BeCo of met de voorzitter. LampenvervangersDe ploeg lampenvervangers is het afgelopen jaar flink uitgebreid. In vrijwel iedere entree is nu een lampenvervanger. Waar eventueel (tijdelijk) geen vervanger actief kan zijn, wordt dat binnen de ploeg opgevangen. De vervangers houden zelf in de gaten waar er lampen stuk zijn. Bij ziekte, vakantie en dergelijke proberen de andere vervangers zo veel mogelijk bij te springen. Mw. Corina van der Kruijssen coördineert het geheel vanuit de BeCo. Het gaat voornamelijk om de TL-buisjes in trappenhuizen, entrees en bergingsgangen. Er wordt bekeken of vervanging van TL-buizen in de parkeergarage eveneens door de lampenvervangers kan worden gedaan. > Alle bewoners van Marehof dienen zich er van bewust zijn, dat de lampen in de openbare ruimte uitsluitend door de lampenvervangers mogen worden vervangen. Bedrijven mogen hiertoe van een bewoner geen opdracht krijgen. Met beheerder Van der Linden zijn hierover afspraken gemaakt. Wanneer een bewoner een medewerker van een bedrijf aanschiet met de vraag: "Ach, wilt u alstublieft éven...?", komt er gegarandeerd een rekening voor de VvE. Dat is zonde van het geld, omdat we hierin zelf kunnen voorzien. BezorgploegEen wisselende ploeg van circa zes bewoners is "op afroep" beschikbaar als rondbrengers van post van het bestuur of van de beheerder (Nwsbrf, vergaderstukken, pamfletten, e.d.). Deze ploeg mensen verdient een DIKKE PLUIM voor het accuraat afhandelen van de klussen waar ze voor staan. In weer en wind! SchoonmakenZijn er plaatsen in het complex waar de schoonmaker volgens u de afgelopen maanden niet is geweest? Meldt het met een duidelijke locatieomschrijving aan dhr. Joop van der Luit, Zadelmakerstraat. 31, 036 536 2192 (alleen overdag). Sinds oktober 2003 heeft Marehof een nieuw schoonmaakbedrijf, D&S. De ALV heeft in mei 2003 besloten niet verder te willen met Fair. In september is met D&S een contract voor een jaar gesloten en is een aantal aanvullende afspraken gemaakt. De situatie is echter nog niet helemaal optimaal. Er is hierover zeer regelmatig contact tussen de schoonmaker(s) en de bedrijfsleiding van D&S enerzijds en onze contactpersoon dhr. Van der Luit anderzijds. De stand van zaken: de nulbeurt is afgerond. Het hele complex is van top tot teen schoongemaakt. De werkzaamheden worden volgens werkschema uitgevoerd op dinsdag, woensdag en donderdag. Een eventuele inhaalslag wordt op zaterdag gedaan. Binnenkort wordt in iedere entree een werkschema opgehangen, waarop u precies kunt zien op welke dag de schoonmaker in uw entree komt en welke werkzaamheden u die dag of week mag verwachten (uitzonderingen daargelaten). Dhr. Joop van der Luit is contactpersoon voor D&S, vele bewoners kennen hem inmiddels. Hij is de man met snor, bril en "kapiteinspet", die dagelijks zijn rondes doet in Marehof. Als u op- of aanmerkingen heeft over de schoonmaak, kunt u hem aanspreken of hem overdag bellen: 036 536 2192. Het is belangrijk dat u dat doet op dezelfde dag dat u het constateert. Het is lastig om een schoonmaakklacht te onderzoeken, als er enkele dagen zijn verstreken. NIEUW E-MAILADRES voor klachten en meldingen bij de beheerderOP WERKDAGEN VAN 8.30 - 10.30 UUR 0320 – 22 73 44 m.vanbeusekom@vanderlinden.nl kopie: m.vankoldenhoven@vanderlinden.nl LET OP: NIEUW E-MAILADRES voor klachten en meldingen ! Technische klachten en meldingen m.b.t. tot de openbare ruimte van Marehof (defecten in of aan lift of parkeergarage, glasschade aan buitenramen, daklekkage, e.d.) kunt u telefonisch of per e-mail melden bij Van der Linden Technisch Beheer in Lelystad, t.a.v. dhr. Marc van Beusekom (rayonopzichter). Om de kans te vergroten dat uw e-mailtje direct op de juiste plek terechtkomt, zijn in overleg met Van der Linden de e-mailadressen aangepast. Voortaan adresseert u ze rechtstreeks aan rayonmanager Marc van Beusekom. Vergeet u de CC aan Martin van Koldenhoven (hoofd technisch beheer) niet? In de computer bij Van der Linden is het hele traject aan een nummer opgehangen, vanaf uw melding tot en met de uiteindelijke afrekening. Elke klacht wordt apart geregistreerd en voorzien van een eigen nummer. U kunt om dit nummer vragen bij het melden van de klacht. Bewaar het zorgvuldig! Bij drukte kunt u verzoeken om het nummer op een later tijdstip per telefoon of per e-mail aan u door te geven. Noteer in ieder geval dag, datum en tijd waarop u uw melding heeft doorgegeven en noteer bij telefonisch contact de naam van degene met wie u heeft gesproken. Doe dat ook bij eventuele vervolgtelefoontjes of vervolgmail. Buiten de genoemde uren krijgt u een antwoordapparaat aan de lijn. Is uw melding echt dringend, spreek dan het bandje in. Noem duidelijk uw naam, adres en telefoonnummer en omschrijf kort en bondig het probleem. De opzichter van dienst wordt kort daarna automatisch gewaarschuwd. Hij luistert uw melding af en bepaalt of – en zo ja, wanneer – er actie moet worden ondernomen. Als b.v. in het weekend blijkt dat uw deurbel het niet doet, zal deze pas na het weekeinde worden gerepareerd. Bellen of e-mailen bij een melding of klacht is dus het snelst en het handigst. Bij e-mail heeft u uw melding altijd schriftelijk bij de hand, compleet met dag en datum. U kunt een klacht of melding beter niet per traditionele post sturen. Dat doet u alleen als u een zwaarwegende mededeling of klacht heeft die de gebruikelijke technische of onderhoudsklacht overstijgt. Storingen in eigen woningVOOR DE VOLGENDE NUTSBEDRIJVEN KUNT U KIJKEN IN DE GOUDEN GIDS, DE GEMEENTELIJKE BEDRIJVENGIDS OF OP INTERNET. Warmtelevering en elektriciteit Nuon, storingen 0800 0513 (alleen voor storingen, permanent bereikbaar) service 0900 0808 (€ 0,10 pm) nuon@nuon.com www.nuon.nl Waterlevering Hydron, storingen 0320 253260 klantenservice 0320 296666 fax 0320 296688 klantenservice@hydron-fl.nl www.hydron.nl Kabelradio, kabelTV, Internet UPC, klantenservice ma t/m vr van 8 tot 19, helpdesk ma t/m vr van 8 tot 22 en za & zo van 10 tot 22: 0900 1580 (€ 0,10 pm) service@upc.nl www.upc.nl Vaste Telefoon KPN Telecom, storingen 0800 0410, www.kpn.nl of als u via de kabel telefoneert: UPC 0900 1580 (€ 0,10 pm) service@upc.nl www.upc.nl. Sanitair, verwarming en verstoppingen in afvoeren Een erkend loodgieter. Als de verstopping in het gedeelte vóór de hoofdleiding zit, zijn de kosten voor de bewoner. Als de loodgieter constateert dat het probleem in de hoofd(stand)leiding zit, is de rekening voor de VvE (sturen naar de beheerder). Glasbreuk binnenraam: zelf glasleverancier benaderen Glasbreuk buitenraam: melden bij de beheerder; dit valt onder de collectieve glasverzekering van de VvE. Overige storingen (buiten VvE gebied) B.v. een defecte straatlantaarn (eerst het nummerplaatje noteren): Bel of mail de Dienst Stadscentrum, 036 539 9564, of mail naar stadscentrum@almere.nl. U kunt ook bij de receptie van de Dienst Stadscentrum in de Blekerstraat langsgaan. Hapgrage containersDe eerste inwerpopeningen van het OAT zijn geïnstalleerd. Er zijn bakken voor GFT-afval, papier en restafval (de gewone vuilniszak). Rond de jaarwisseling bleken sommige deksels niet open te willen. Gevolg: vuilniszakken gingen zwerven. Sommige mensen halen het pasje over het electronisch oog en gaan dan meteen aan het deksel staan trekken. Niet doen! Gewoon twee seconden wachten, want het deksel gaat vanzelf open. Alleen uw handen gebruiken om het deksel DICHT te doen! Grof vuilVoor aanbieding van grof vuil moet u ALTIJD de gemeente bellen: 036 547 1800 (afdeling Reiniging, 09:00-13:00 uur)
KringloopwinkelEr zijn drie kringloopwinkels in Almere. Spullen die niet kapot en dus opnieuw bruikbaar zijn, kunt u brengen naar dit adres in Almere Stad: De Kringloper, Zwenkgrasstraat 4, 036 548 2010. Spullen kunnen eventueel opgehaald worden. Houdt rekening met burenBuren die onverwachts te maken krijgen met een lawaaiig feestje tot in de vroege uurtjes, vinden dat zelden leuk. Als u wilt feesten – en dat moet natuurlijk kunnen, af en toe – laat het uw buren dan in ieder geval van tevoren mondeling of schriftelijk weten. Dat haalt bij voorbaat de kou uit de lucht. Zorg er verder voor dat uw feestelijk volume uiterlijk om middernacht flink wordt gedimd, anders krijgt u problemen (zie statuten art. 5, lid 11a). Bij herhaalde overlast kan de VvE een boete opleggen. Marehof AGORAIn de kelder van Marehof wordt een nieuwe GEBRUIKSRUIMTE voor de VvE ingericht. Zo kunnen we kosten om extern een zaaltje te huren uitsparen. De ruimte kan o.a. dienen als vergaderruimte voor bestuur en commissies. De voormalige machinekamer voor de ventilatie van de parkeergarage wordt door een ploegje vrijwilligers schoongemaakt en ingericht. We zijn nog op zoek naar twee flinke tafels en ongeveer vijftien (klap)stoelen. We zoeken ook nog een koffiezetapparaat en enkele lichtarmaturen (hang of staand). Wie heeft er iets overtolligs in de berging? Als u op een of andere manier wilt helpen met de inrichting van de nieuwe gebruiksruimte, neemt u dan z.s.m. contact op met dhr. Van der Luit, 036 536 2192.. Zijn dit UW buren?De Marehof Kabouters zijn het zat. Zij hebben hun vrijwilligers opdracht gegeven vanaf heden niet langer de troep van een ander op te ruimen. Zij willen een kleine groep zich-helemaal-van-niets-en-niemand-iets-aantrekkende bewoners proberen duidelijk te maken dat hun gedrag echt niet langer getolereerd kan worden.
De Marehof Kabouters ruimen vanaf heden NIETS meer op. Wel hebben ze besloten om een speciaal TEAM er op uit te sturen, om "vervuilende" bewoners op hun verantwoordelijkheid te wijzen. Als er (grof) vuil(nis) zonder afzender uit de openbare ruimte weggehaald moet worden, zal de afzender worden opgespoord en de rekening gepresenteerd krijgen. Zorgt u ervoor dat dit TEAM niet bij u aan de deur hoeft te komen? Het is beslist NIET IN ORDE om door bizar gedrag in de openbare ruimte van Marehof het woongenot van veel bewoners onderuit te halen en bovendien de VvE op kosten te jagen. Spreek bij de overtreders er op aan, en als dat niet helpt, licht z.s.m. het bestuur in. Mijn koninkrijk voor een parkeerplaatsDat parkeerplaatsen in de garage van Marehof geliefde objecten zijn is een publiek geheim. Er duiken steeds vaker eigenaars en huurders van een parkeerplek op, die geen bewoner van Marehof (meer) zijn en/of er geen bedrijf (meer) hebben. Een eigenaar van een parkeerkavel is echter vrij om zijn of haar parkeerplaats te verhuren of verkopen aan wie hij maar wil. Na verloop van tijd kan echter de situatie ontstaan, dat een meerderheid van de parkeerplaatsen in handen van niet-Marehofbewoners is, zodat nieuwe bewoners die een parkeerplek willen, achter het net vissen. Bovendien gaan er daardoor steeds meer algemene huissleutels "zwerven". De Vve onderzoekt of er wettige middelen zijn om deze ontwikkelingen tegen te gaan. Het is verder de bedoeling op de website plaats in te ruimen voor vraag en aanbod van parkeerplaatsen in de Marehof-garage. Het bestuur is benieuwd naar uw mening. Strikte regels (b.v. ballotage) invoeren voor de parkeergarage (via het HR)? Schrijf of mail uw mening naar de voorzitter, Koperslagerhof 28, robvdbosch@hetnet.nl Informatie over parkerenParkeerwinkel Almere Flevostraat 6 1315 CC Almere-Stad Telefoon: 036 534 3202 Fax: 036 535 5133 E-mail: info@parkeerwinkelalmere.nl Internet: www.parkeerwinkelalmere.nl Openingstijden maandag t/m vrijdag 09.00 - 8.00 uur zaterdag 09.00 - 17.00 uur koopavond(en) 18.00 - 21.00 uur koopzondag(en) 12.00 - 17.00 uur Vergunning openbare parkeergarageBij de Parkeerwinkel in de Flevostraat kunt u informeren naar garageparkeervergunningen voor bewoners van het stadscentrum. Marehofbewoners zonder eigen plek in de Marehof-garage hebben voor niet al te veel geld een jaarvergunning in de Schipper- of Flevogarage kunnen krijgen. "Kunt u de deur even openmaken?" "Ik ben mijn sleutel vergeten."De bel gaat en bovenstaande vraag klinkt door uw intercom. Helaas doen veel Marehofbewoners in zo'n geval - zonder dóór te vragen of even uit het raam of vanaf de galerij te kijken - de entreedeur open. Wie er dan het trappenhuis binnenkomt, blijft soms een raadsel. Er zijn de laatste maanden meldingen van personen die in het complex zwierven zonder dat iemand ze ooit eerder had gezien. Het waren zeker geen bewoners. Doe uzelf en uw buren een groot plezier. Neem de veiligheidsmaatregelen serieus en doe NOOIT zomaar de entreedeur open voor onbekenden. Huishoudelijk ReglementVvE Marehof heeft géén Huishoudelijk Reglement. Misschien kijkt u daar van op, maar er is sinds 1982 nog nooit een HR ter goedkeuring aan de ALV voorgelegd. Er lag al enkele jaren een opzetje, maar niemand had blijkbaar tijd om dat uit te werken. Daar komt in 2004 verandering in. In een Huishoudelijk Reglement worden afspraken gemaakt over gemeenschappelijke zaken waarover in het Reglement van Splitsing niets of niet voldoende is geregeld. Een HR is dus een zeer nuttige aanvulling. Een HR is bovendien praktisch, omdat het door de ALV te wijzigen is. Een wijziging van het Reglement van Splitsing kan alleen via een tijdrovende en dure procedure bij de notaris geregeld worden. Het bestuur wil dit jaar een Huishoudelijk Reglement, dat op de 21e eeuw is toegesneden, dus aangevuld met artikelen over recente ontwikkelingen als satellietschotels, welstandsbepalingen, e.d., aan de ALV ter goedkeuring voorleggen. Als u nuttige punten weet voor het concept HR, laat ze dan z.s.m. weten aan een van de dames van de BeCo die hiermee bezig zijn, Ellie Riemersma of Maria Meijer (zie onder BeCo Contactpersonen).
|
Renovatie revisited - hoe droog het was en hoe nat"ALLES WAT FOUT KÓN GAAN, ÍS FOUT GEGAAN. DE MEESTE PROBLEMEN ZIJN VOORTGEKOMEN UIT ONVOORZIENE ZAKEN EN DOOR EEN ONGELUKKIGE SAMENLOOP VAN OMSTANDIGHEDEN. DAAR KUN JE JE NIET TEGEN INDEKKEN. NEE, ER RUST GEEN ZEGEN OP DIT PROJECT." Gevleugelde uitspraken van een niet met name te noemen medewerker bij de renovatie. Hij heeft gelijk, ik kan – terugkijkend - niet anders dan het beamen. Na de renovatie zijn we als bewoners achtergebleven met niet optimale epoxyvloeren en niet waterdichte trappenhuizen en zo nog het een en ander aan ongemak. Zonder uitzondering is het voor alle bewoners een grote ergernis. En dat allemaal door een samenspel van omstandigheden waar ik een dik (zwart-)boek over zou kunnen schrijven. Voor en achter de schermen wordt nog er uiteraard nog steeds aan de afronding van de renovatie gewerkt. Het bestuur heeft zich op het standpunt gesteld: we zullen eens zien wie de langste adem heeft, de opdrachtgever (de VvE) of dwarsliggende uitvoerders. Sommigen vinden dat het bestuur "allang naar de rechter had moeten stappen". Maar dan neem je een groot risico. Je moet afwachten of je daadwerkelijk gelijk krijgt. Je zou er hoogstens een deel van de aanloopkosten uit kunnen slepen, maar intussen ben je misschien wel een paar jaar verder. Dat enorme tijdverlies weegt niet op tegen de genoegdoening. Bovendien heb je in de tussentijd nog steeds niets aan de problemen kunnen doen, omdat je het "bewijsmateriaal" niet mag aantasten. Glazen trappenhuizen Lastig is, dat na de tegenslagen in de glazen trappenhuizen (de niet ondubbelzinnig op de renovatie terug te voeren lekkage, de vervolgschade aan stuc en verf, roestvorming van de brievenbussen, enz.) door uitvoerders onmiddellijk wordt gewezen naar de reeds vóór de renovatie bestaande lekkage. Die zou volgens hen niet tijdig aan hen zijn gemeld en de oorzaak zijn van vele, zo niet alle problemen. Zij voelen zich daarom niet verantwoordelijk om welk lekkageprobleem dan ook op te lossen. De moeilijkheid is om precies vast te stellen wat wel en niet onder hun verantwoordelijkheid valt. Je kunt in ieder geval wél stellen dat, als de trappenhuizen niet al vóór de renovatie lekkage hadden vertoond, de meeste van de huidige problemen überhaupt niet hadden bestaan. Dan hadden we het hele renovatietraject allang achter de rug gehad. De plaatsen waar het lekt zijn na zorgvuldig zoeken gevonden, over de hele (verticale) lengte van de glazen constructie en in de nieuwe entree. De eerste zijn een klus voor de VvE. Wat er dán nog lekt, is de verantwoordelijkheid van de renovatie-aannemer. De lange en droge zomer was een onvoorzien element. Want om te zien hoe regenwater zich precies verplaatst, vooral op die plaatsen waar je het DROOG wilt hebben, heb je regen nodig. Liefst zo veel mogelijk. Een tuinslang erop zetten is niet genoeg. Dus werd het lijdzaam afwachten tijdens deze uitzonderlijke zomer. Tijdverlies waar je niets tegen kunt doen. Verder is gebleken dat op sommige plekken hemelwater vermoedelijk bij punt A naar binnen komt en pas bij punt B (soms tientallen centimeters verderop) zichtbaar wordt. In zo'n geval moet je bijna helderziend zijn om te weten waar je de kitspuit precies moet neerzetten. Het gaat niet om grote gaten, maar water komt nu eenmaal ook door gaatjes die met het blote oog niet of nauwelijks te zien zijn. De rubbers, waarin de glasplaten van de trappenhuizen zijn gevat, hadden eigenlijk midden jaren negentig al vervangen moeten worden. Toen was al duidelijk dat ze waren verdroogd en dat er vocht door naar binnen kwam. Waarom zijn ze toen niet vervangen? Er was, mede gezien de kosten waarvoor de VvE toen stond i.v.m. de renovatie, op korte termijn geen geld voor vrij te maken. Bovendien moesten de glazen constructies tóch worden opengebroken, dus leek het logisch om tot na de renovatie te wachten. Beheerder Van der Linden stelt dat indien de condensgoot in de entree zijn werk goed doet (dat deed hij in de oude situatie; hij ving véél meer lekkagewater op dan alleen condensvocht), hoeft lekkage geen probleem te zijn. Met andere woorden: dat water hoeft de vloer niet te bereiken. We weten inmiddels dat de constructie van de nieuwe goten op onderdelen moet worden aangepast. Tijdens de renovatie diende zich een nieuwe complicatie aan. Er is eind 2002 vastgesteld, dat de lekkage opvallend was toegenomen, ondanks de nieuwe goten. De bouwkundig opzichter (directievoerder) van de Architectengroep heeft grondig onderzoek gedaan naar de oorzaak. Waren de glazen constructies soms niet voldoende ondersteund tijdens de renovatie of waren het (mede) factoren van buitenaf? Door metingen van de stelplaatjes kon verzakking door onvoldoende ondersteuning zo goed als zeker worden uitgesloten. In het rapport staat verder, dat het weliswaar voor de hand lijkt te liggen, dat de relatief fragiele constructies van de trappenhuizen te lijden zouden kunnen hebben gehad van langdurige trillingen, veroorzaakt door externe bouwwerkzaamheden (heien) en dat daardoor wellicht (extra) lekkage is ontstaan. Indien de (extra) lekkage door externe oorzaken veroorzaakt zou zijn, is dat zeer moeilijk hard te maken. Ook omdat het verschil tussen bestaande lekkage en nieuwe lekkage moeilijk aan te tonen is. Daar heb je het weer: de bestáánde lekkage. De VVe heeft zijn zorgen over de materie uiteraard officieel aan de gemeente gemeld, zodat er bij een eventueel juridisch vervolg stukken met een duidelijk uitgangspunt op tafel komen. Dit betekent echter ook, dat de VvE de trappenhuizen niet rigoureus kan aanpakken, voordat er duidelijkheid is over deze aansprakelijkheidskwesties ("bewijsmateriaal aantasten"). Wrang, maar waar. Epoxyvloeren De entreevloeren zijn inmiddels al vier, vijf keer afgekeurd door de bouw-opzichter en afgekeurd zijn ze nog steeds. De VvE heeft eind 2003 een onafhankelijk onderzoeks-bureau ingeschakeld om de kwaliteit van de vloeren te beoordelen en vooral de sinds de zomer van 2003 ontstane blaasvorming te verklaren. Het rapport concludeert zonder omhaal dat er al in het begin van het traject verkeerde keuzes zijn gemaakt door de onderaannemer, die niet aan hoofdaannemer en opdrachtgever (de VvE) zijn gemeld. Na maandenlang heen en weer praten en schrijven, vermeende "neusbloedingen" en ook daadwerkelijk ruzie maken kwam hoofdaannemer Noordersluis (BNA) in december 2003 met een opmerkelijke brief. BNA legde in de brief de volledige verantwoordelijkheid van de omissies in de uitvoering van de vloeren plus de kosten van het onafhankelijk onderzoek bij het bedrijf dat de vloeren heeft geleverd. Het belangrijkste verwijt uit het rapport betreft het ontbreken van een dampremmende onderlaag, die in de specifieke situatie van de betonnen onderbouw in de Marehof-entrees had moeten worden aangebracht. Vandaar die blaasvorming. Dat rapport en de brief van BNA zijn opstekers voor de VvE. Onze lange adem, hoe moeilijk het ook is om dat vol te houden, lijkt vruchten te gaan afwerpen. Het vloerenbedrijf heeft tot op heden slechts mondeling gereageerd. Het zou kunnen dat ze kiezen voor het volledig vervangen van de vloeren. MAAR - dán is de opdrachtgever (de VvE) weer aan zet. Wanneer we op dat punt zijn aangeland, kunnen we kiezen of het ons al die rompslomp waard is en of we niet veel beter het nog niet uitbetaalde bedrag aan een andere oplossing kunnen besteden. Ook in het licht van de tegenvallende kwaliteit van de gekozen vloeren. Binnenkort hopen we het standpunt van het vloerenbedrijf te vernemen. Wordt vervolgd. Rob van den Bosch, voorzitter
Zoals elke maand wordt op zondag 7 maart tussen 8 en 10 uur oud papier opgehaald. U kunt het zaterdag 6 maart onder de brievenbussen zetten.
Herinrichting openbaar gebied rondom MarehofOpnieuw een jaartje in de zandbak… Kies in de zoekfunctie op de gemeentelijke website www.almere.nl het onderwerp "stadshart journaal" en bekijk daar de planning voor de herinrichting van het openbaar gebied rondom de Zadelmakerstraat. Vanaf het nieuwe stadshart wordt tot en met de Blekerstraat overal graniet gelegd als bestrating (zoals in de Brouwerstraat), behalve op de Olstgracht. Daar worden de huidige klinkers hergebruikt. Verder gaat het om straatmeubilair, (extra) straatverlichting, e.d. De Adviesgroep DSC houdt vanuit de VvE de vinger aan de pols. Hierbij de planning, onder voorbehoud Brouwerstraat begin februari Olstgracht februari-begin maart Zoetelaarpassage eind maart-eind april Zadelmakerstraat begin mei-half juni Flevostraat augustus Wagenmakerbaan september Blekerstraat 18-36 (straatdeel snookercentrum) maart Blekerstraat 12-18 (straatdeel Lidl) juni Blekerstraat en Flevostraat juli De inrichting en het groen van de Koper- en Touwslagerhof worden eveneens in de periode februari-september aangepakt. Binnenkort wordt bekend gemaakt wanneer precies. De Chirurgijnhof komt pas later aan de beurt. De bedoeling is om daar een officieel hondenuitlaatpad te creëren (achter het snookercentrum). Een speciaal voor dat doel ingericht stuk groen, dat door de gemeente wordt schoongehouden. Op de TSH worden o.a. nieuwe struiken geplaatst, de zichtlijnen verbeterd en misschien wordt een enkele boom verplaatst. Op de KSH wordt o.a. het speeltoestel door een kleiner vervangen. Beide hoven worden opgehoogd. De bestaande bestrating wordt hergebruikt. Beheerder Van der Linden maakt van de gelegenheid gebruik om de bouwkundige staat van het plafond van onze parkeergarage te onderzoeken. Die ligt onder de Zadelmakerstraat en onder het pleintje. Er wordt nauw samengewerkt met de Dienst Stadscentrum. Het lijkt vrijwel zeker, dat er werkzaamheden aan het parkeerdak zullen moeten worden verricht, om het voor ten minste 10-15 jaar weer onderhoudsvrij te laten zijn. Dat werk moet klaar zijn voordat de nieuwe bestrating wordt gelegd. Een ander vast punt is, dat vóór 30 april (Koninginnedag) alle bestrating (oud of nieuw) dicht moet zijn. Daarna gaat het werk weer verder. HIER kunt u uw HOND uitlaten...en dáár dus niet!U kunt met uw hond naar Chirurgijnhof (achter het snookercentrum) of naar Lenthehof (achterkant Olstgracht even nummers). Daar is een groot plantsoen, dat volgens de Almeerse Hondenkaart vrij is voor (aangelijnde) honden. Route: bruggetje midden over de Olstgracht en dan doorsteken. Ook bereikbaar via het Deventerpad. Als u uw hond los wilt laten rennen, is het Lumièrepark (Filmwijk, langs het Weerwater) de dichtstbijzijnde plek. Het is de bedoeling dat de KSH en de TSH honden(poep)vrije verblijfshoven blijven. Beide hoven zijn verboden voor honden. Kunst op-de-muurVlakbij Marehof (hoek Deventerpad-Doesburgkade) is de kopse gevel van het bouwblok waar sinds enige tijd studenten zijn gehuisvest, opgesierd met een muurschildering. In opdracht van woningbouwvereniging Goede Stede en met subsidie van de gemeente werd door kunstenaar Bozorg Khazraie (bewoner Doesburgkade) een bakstenen muur omgetoverd in een kleurrijke muurschildering van zo'n 12 meter hoog. Het blok heeft meteen de naam van de voorstelling gekregen: de Zeemeermin. Het kunstwerk is voorzien van een graffitibestendige toplaag. Ook in Almere-Haven zijn dergelijke projecten: op de hoek van de Kerkgracht, op Gebouw Corrosia en op de blinde muur tegenover de apotheek. Er zijn ook plannen om twee muren bij de entree naar de havenkom op te fleuren. Marehof heeft een aantal grote blinde muren, de zgn. GBM's. Om de graffiti op die muren voorgoed tot het verleden te laten behoren zou de VvE eens kunnen nadenken over een kunstopdracht. Mét eventueel subsidie van de gemeente. Reken op een traject van tenminste anderhalf jaar! De voorstelling kunnen we natuurlijk zelf kiezen, in overleg met de kunstenaar. Heeft u suggesties waar KUNST op-de-muur in Marehof mogelijk zou zijn? En in welke vorm? Schrijf of mail naar de voorzitter, Koperslagerhof 28, robvdbosch@hetnet.nl. Blauw voor MarehofMarehof valt voor de politie onder basiseenheid Almere-Stad Oost, gevestigd in het politiebureau Almere-Stad, Baljuwstraat nummer 2. Het werkgebied omvat het oostelijk gedeelte van Almere Stad, begrensd door de Tussenring, de A6, het Weerwater, de Spoordreef en de Markerdreef. Marehof valt daar net nog onder, op de grens van Stad Oost en Stad West. U kunt in de Baljuwstraat terecht op maandag tot en met zaterdag van 08:00 tot 22:00 uur en op zondag van 08:00 tot 18:00 uur. 0900 8844 (€ 0,13 pm) e-mail: info@flevoland.politie.nl In Almere Stad Oost werkt een vaste groep van zo'n 60 politiemensen. De wijkagent is hierin de spil; de wijkagent is uw vaste contactpersoon bij de politie. Samen werken zij voor Almere Stad Centrum. Er zijn in totaal drie wijkagenten voor het centrumgebied, van wie één speciaal voor Jeugd (zie foto). Het bestuur heeft hen uitgenodigd om te komen praten over hun beleid, plannen en ideeën, b.v. over hoe zij denken om te gaan met de toename van het uitgaanspubliek in het nieuwe stadshart in de loop van 2004. Misschien kunnen ze ook tijd vrij maken om een bezoekje aan de ALV op 17 mei te brengen. Veiligheid De wijkagent is dus uw eerste aanspreekpunt bij problemen of vragen en ideeën over uw wijk. Dit kan variëren van: "Ik heb het idee dat mijn kind aan de drugs is", tot "Ik zie daar-en-daar gevaarlijke verkeerssituaties ontstaan." De wijkagent kan dan samen met u kijken naar oplossingen en contact leggen met instanties die eventueel iets aan het probleem kunnen doen, zoals de gemeente of Stichting Welzijnswerk De Schoor. Natuurlijk bent u in eerste instantie zelf verantwoordelijk voor uw welzijn en de leefbaarheid in uw wijk of buurt. Maar als u om wat voor reden dan ook het probleem niet zelf kunt oplossen, neem dan contact op met uw wijkagent. wijkagent JEUGD Houssain Mouhmou, Almere-Stad Centrum Spreekuur wijkagenten De wijkagenten houden spreekuur in de wijkpost aan de Haagbeukweg (Parkwijk). maandag van 14:00 tot 16:00 uur woensdag van 18:00 tot 20:00 uur U kunt eventueel van tevoren een afspraak maken via 0900-8844 (€ 0,13 pm). Digitale aangifte is mogelijk van:
Op www.politie.nl/flevoland kunt u digitaal aangifte doen. U krijgt het proces-verbaal thuis gestuurd ter ondertekening. U kunt GEEN digitale aangifte doen als er sprake is van inbraak of van een delict waarbij u de dader gezien heeft. Daarvoor moet u naar het bureau in de Baljuwstraat. Er is ook een mogelijkheid om anoniem aangifte te doen. Als de dader u bekend is, of als u weet dat de dader u kent, zou aangifte doen een dilemma kunnen zijn. Bel dan 0800 7000 (gratis). Artikel 188, Wetboek van Strafrecht: "Hij die aangifte doet dat een strafbaar feit gepleegd is, wetende dat het niet gepleegd is, wordt gestraft met gevangenisstraf van ten hoogste een jaar of een geldboete van de derde categorie" (€ 4537,80). Schotel in GRIJS, a.u.b.Bewoners van Marehof mogen een privésatellietschotel plaatsen, mits ze zich aan de geldende voorschriften houden (kijk in de statuten, op www.almere.nl en www.vrom.nl). Het bestuur vraagt u vriendelijk maar dringend om een GRIJZE SCHOTEL te kiezen. Grijs sluit mooi aan bij de huiskleuren van Marehof. Nieuwe straatnamenDe straatnamen voor een deel van het nieuwe stadscentrum zijn al enige tijd bekend. Enkele namen verwijzen naar vroegere tijden; bij de overige namen is voor een deel aansluiting gezocht bij de bestaande omliggende straten. Het merendeel van de namen is gebaseerd op de aard, vorm en functie van de openbare ruimte. Dit wijkt af van de Almeerse traditie om op grond van een thema namen te geven. Namen als Koetsierbaan, Diagonaal, Forum, Loshof Krakeling, Loshof Bankierbaan, Loshof Flevostraat, Citadel, Bordes, Belfort, Traverse, Schipperplein en Hengelobrug zijn straks deel van het nieuwe stadscentrum. Een aantal namen uit het oude stratenplan komt terug met een ander achtervoegsel. Zo komt bijvoorbeeld de naam Schipperkade terug in Schipperplein en Schippergarage. De straat die het Stadhuisplein in een schuine lijn verbindt met het Forum wordt de Diagonaal genoemd. De straat De Pier verwijst naar de functie - een pier in het Weerwater (in het verlengde van de Olstgracht). Almeerse geschiedenis?Uit de media : Oude én nieuwe palen "Tijdens de bouwwerkzaamheden voor de nieuwe megabioscoop zijn oude heipalen aangetroffen. De oude palen zijn van het gebouw Meerestein, het voormalig onderkomen van de Rijksdienst voor de IJsselmeerpolders (RIJP). Op de plek waar vroeger onder meer gebouw Meerestein stond wordt momenteel zo'n 4 miljoen liter beton gestort. Voor de geplande nieuwbouw gaan maar liefst 913 nieuwe funderingspalen tot een diepte van ongeveer 20 meter de grond in. […]" Commentaar van een Marehofbewoner: "…..De tekst geeft het raadsel al aan: ...de oude palen zijn van het gebouw Meerestein... Dat kan volgens mij niet. Zoals op de foto is te zien, staan die "oude" palen ter hoogte van de Flevostraat tussen Bleker- en Brouwerstraat (tussen MediaMarkt en kantoor Dienst Stadscentrum). Ze staan op flinke afstand van de Flevostraat en ook op flinke afstand van het Weerwater. Ze kunnen dus onmogelijk van Meerestein zijn, want dat gebouw stond vrijwel direct aan het water, op de hoek van Meeresteinkade en Flevostraat. Het voormalige politiebureau stond ook op een andere plek dan de foto laat zien, nl. meer naar het noorden. Bovendien was dat houten gebouw niet zwaar onderheid." Raadseltje voor Almeerse historici: voor welk gebouw (of anderszins) zijn die oude palen op de foto ooit in de grond geslagen??? Heeft u nog meer van die onopgeloste vragen? Stuur ze aan de Nwsbrf: Koperslagerhof 28, robvdbosch@hetnet.nl Ramen lappen - pas op voor woekerprijzenHet is knap lastig geworden om je ramen te laten lappen. Door de verscherpte Arbo-regels mag de glazenwasser op de ladder officieel niet hoger meer dan ongeveer de tweede verdieping. Er zijn in Marehof glasbewassingsbedrijven gesignaleerd die een oogje toeknijpen en wel hoger willen klimmen. Daar vragen ze een flink bedrag voor tot € 17,50 per keer, sowieso afhankelijk van de hoogte. Elke maand af te nemen, anders mag je geen klant worden. "Mag het echt niet vier of zes keer per jaar?" Nee, dat mag niet. Elke maand, graag of niet. TIP: Een bewoner van de tweede woonlaag heeft op de markt "magneetsponzen" gekocht. Eentje voor de buitenkant, eentje voor de binnenkant van het glas. Spons met wisser. Ze zijn er voor enkel en voor dubbelglas. Even de slag te pakken krijgen, maar het werkt goed. En het kost niets. Maar de kleine steekraampjes bovenin blijven helaas zo goed als onbereikbaar. Oneigenlijke kartelvorming glazenwassersbeschermde wijken maken gunstige prijzen glazenwassers onmogelijk Wie in Almere zijn ramen laat lappen dient rekening te houden met wel heel smerige praktijken. Dure glazenwassers die ook nog eens een uitermate beroerde service leveren claimen wijken, en elke andere glazenwasser die probeert om – met betere service en een veel acceptabeler tarief -- klanten een alternatief te bieden, wordt via dreigementen en pseudo-aanklachten weggejaagd. Vervolgens wast de bewuste glazenwasser uw ramen en rekent daarvoor – terwijl u dat bedrijf GEEN opdracht hebt gegeven -- ijskoud een veel hoger tarief. Dat neigt naar oplichting en kartelvorming. Als je daar het bedrijf vervolgens mee confronteert gaat men uitgebreid schelden en dreigen. Op deze manier is er dus geen enkele manier van concurrentie mogelijk en zijn bewoners verplicht om ofwel zelf de ramen te doen (indien mogelijk), ofwel een te duur en slecht werk leverend bedrijf in te schakelen. Een voorbeeld: ruim acht maanden geleden liet iemand de glazenwasser weten geen prijs meer te stellen op zijn dienstverlening, omdat de spinnenwebben gewoon voor de ramen bleven zitten en bepaalde stukken faliekant werden overgeslagen. Een nieuwe glazenwasser, die enkele maanden later langskwam, leverde uitstekende kwaliteit en kon het werk uitvoeren. Plotseling staat al binnen drie weken de glazenwasser weer voor de deur om betaling te vragen…de oude glazenwasser wel te verstaan, die acht maanden daarvoor was weggestuurd. “We hebben dat clandestiene bedrijf weggejaagd, die zult u hier niet meer zien” meldt de geldophaler nog enthousiast ook. “Maar wij hebben uw ramen weer gedaan.” Inderdaad, de spinnenwebben zitten er ook nog, compleet met vlieg. Men wil nog betaald hebben ook – let op, voor werk waar GEEN opdracht voor gegeven is. De bewuste personen overwegen nadrukkelijk aangifte te doen van poging tot oplichting, en zullen vragen stellen aan de gemeente over “beschermde rayons”. bron: www.almeernieuws.net
FLITZ-OnlineHoeveel ouderen heeft Flevoland? Wonen zij voornamelijk zelfstandig? Hoe staat het met het drugsgebruik in Flevolandse gemeenten? Jongeren leven steeds ongezonder, is dat in Flevoland ook zo? Een antwoord op deze en andere vragen is te vinden op de digitale database van de Hulpverleningsdienst Flevoland (HVDF), FLITZ-Online. FLITZ-Online is te vinden op www.ggd-flevoland.nl en maakt het mogelijk om snel informatie te krijgen over de gezondheid en het welzijn van Flevolanders op gemeentelijk en provinciaal niveau. Op dit moment zijn gegevens beschikbaar over de doelgroepen 'Ouderen' en 'Jeugd & Jongeren'. De onderwerpen zijn 'werk', 'school', 'gezondheid & welzijn', 'leefstijl', 'criminaliteit' en 'verkeer & vervoer'. bron: www.almeernieuws.nl Steeds meer informatie via websiteWeb-enquête veiligheid in en rond Marehof ® Vult u de enquête even in? De Marehof-website wordt in het voorjaar van 2004 opnieuw aangepast en uitgebreid. Op www.marehof-almere.nl vindt u een enquête over VEILIGHEID. Het doel is een beeld te krijgen van de gevoelens van bewoners en bezoekers van de Marehof over het veiligheidsaspect. U wordt vriendelijk verzocht de vragen naar waarheid en beste weten te beantwoorden. In samenhang met andere onderzoeken naar veiligheidsbeleving, b.v. door de gemeente, kan de VvE gerichter werken aan een veiliger woonomgeving. Hartelijk dank voor uw medewerking! Wouter Visser, webmaster VvE Marehof Hans Eijpe † 11-09-2003 - dakloze overleden op TouwslagerhofOnderstaande brief kreeg ik van mw. I. Süter uit Lelystad naar aanleiding van de berichtgeving op de Marehof-website over het overlijden van haar ex-man Hans Eijpe op de Touwslagerhof, op 11 september 2003. Zij richt zich o.a. tot diegenen, die Hans Eijpe in de laatste tijd van zijn leven hebben bijgestaan, b.v. door hem eten en drinken te geven. "Via de heer W.A. Kat, bisschop van de Kerk van Jezus Christus van de Heiligen der Laatste Dagen te Almere kreeg ik uw e-mail adres. Ik begrijp dat u de voorzitter bent van de bewonersvereniging Marehof. Op 11 september is aldaar overleden Hans Eijpe. Hans was mijn ex-echtgenoot, tevens vader van mijn twee zonen Sander en Jasper Eijpe. Zowel van de politie Almere als van de heer Kat hebben wij vernomen dat omwonenden zich om Hans hebben bekommerd en hem, gedurende de periode dat hij in zijn onderkomen aan de Touwslagerhof verbleef, hebben voorzien van eten en drinken. Voor mijn beide zonen is dat een hele geruststelling geweest. Wij vinden het heel bijzonder dat buurtbewoners zich het lot van een straatzwerver zo aantrekken. Wilt u onze dank daarvoor aan allen die hulp aan Hans hebben verleend overbrengen? Verder kan ik nog opmerken dat Sander en Jasper het contact met hun vader gedurende anderhalf jaar kwijt waren; zij hadden voor het laatst contact met hem toen hij in Utrecht verbleef. De jongens hebben toen het gehele hulpverleningscircuit in Utrecht gebeld doch niemand kon hen helpen aan een verblijfplaats voor Hans. Vervolgens hebben ze gezocht in Amsterdam doch Hans bleef onvindbaar voor hen. Hans zei altijd tegen de jongens dat hij geen contact met hen wilde als het slecht met hem ging, d.w.z. als hij geen dak boven zijn hoofd had. Wij hoorden van de politie en van de heer Kat dat het de laatste tijd weer wat beter ging met Hans. Het is verdrietig dat hij dan juist in deze periode dood is gegaan, doch voor de jongens is het fijn om te weten dat hij gedurende de laatste weken van zijn leven toch nog zoveel zorg en aandacht van de buurtbewoners heeft mogen ondervinden." I. Süter, Lelystad 30 september 2003 Terugblik op september 2003Het was voor de webmaster van de Marehof zonder twijfel een opsteker om met een kersverse, in aanbouw zijnde website de plaatselijke pers te halen. Sterker nog: als nieuwsbron te worden genoemd. Ware het niet, dat de aanleiding zo triest was. Dat Almere een "grote stad" aan het worden is, zal niemand ontgaan. In die vroege septemberdagen zijn we met onze neus op een schaduwzijde van die medaille gedrukt. Hans Eijpe kon zich door allerlei tegenslagen in zijn leven alleen nog op straat staande houden. Almere Stad werd half augustus 2003 zijn verblijfplaats. De beschutte zijkant van de parkeergarage op de Touwslagerhof bood hem een veilige plek. Meer had hij niet nodig. Meer kon hij zich op dat moment ook niet veroorloven. Ik heb pas na zijn dood een interview in Almere Vandaag gelezen, over hoe het Eijpe de laatste anderhalf jaar van zijn leven was vergaan. Daar ben ik niet vrolijk van geworden. Hans bleek bij vele instanties langs te zijn geweest: de sociale dienst, het CWI, het Leger des Heils, het stadhuis... geen plaats, geen geld, geen werk, geen mogelijkheden, kreeg hij te horen. Van een bedragje dat hij op het stadhuis had losgepeuterd om zijn gestolen identiteitskaart te vervangen, had hij een transistorradiootje en een horloge gekocht. Nog geen week later was Hans Eijpe dood. Wat er de laatste paar dagen van zijn leven is gebeurd, blijft onduidelijk. Er zijn verhalen, geruchten, er is zelfs een anoniem "ooggetuigenverslag" van mishandeling van Hans Eijpe, op de dag voor zijn overlijden. Vanaf die donderdag de elfde september 2003 werd - althans in mijn beleving - de Marehof een aantal dagen lang héél anders dan anders. Onze nieuwbakken website bleek onverwacht te functioneren als nieuwsmedium. Niet zozeer vanwge Eijpe's onverwachte overlijden, maar vanwege een bij de webmaster anoniem binnengekomen getuigenverklaring: Hans Eijpe zou twee dagen voor zijn dood na een handgemeen in de Blekerstraat met zijn hoofd tegen een paaltje zijn gevallen. Er deden meer berichten de ronde, zoals klachten over nachtelijk kabaal op de Touwslagerhof. Ook zou Hans overdag kinderen bang hebben gemaakt. Het zijn de gebruikelijke reacties als er een "ongewoon" iemand neerstrijkt in een buurt waar alleen "gewone" mensen wonen. Ik heb de geruchten gelaten voor wat ze zijn. En dan, op 16 september, een alarmerende openingskop in Almere Vandaag: "Zwerver omgebracht". Weliswaar tussen aanhalingstekens, maar toch. Een niet bevestigd gerucht was een eigen leven gaan leiden. De berichten op de Almeerse nieuwssite www.almeernieuws.net en bij Omroep Flevoland zijn genuanceerder. Daar blijft men bij de feiten: "Mishandeling overleden zwerver blijft gerucht". De anonieme getuige wordt op aandrang van de politie door de webmaster van Marehof benaderd om zich als getuige te komen melden. Daags erna besluit de politie toch opnieuw sectie te laten verrichten op het lichaam van Hans Eijpe, om elke twijfel uit te sluiten. Voor de tweede maal wordt vastgesteld dat hij een natuurlijke dood is gestorven. Ik hoorde dat kinderen (bewoners van Marehof?) Hans Eijpe in de weken die hij bivakkeerde op de TSH, eten en drinken hebben gebracht. De waardering daarvoor van Hans' ex-echtgenote elders in deze Nwsbrf spreekt boekdelen. Het was de eerste keer dat in de groeistad Almere een dakloze op straat overleed. Ik heb in het jaaroverzicht van het Almere Nieuws van TV Flevoland Hans Eijpe's dood node gemist. Rob van den Bosch Vereniging van appartementseigenaars Marehof Vereniging van Eigenaars MarehofDe vereniging van eigenaars, de VvE, dat bent u, dat ben ik, dat zijn wij – eigenaars/bewoners van Marehof - met z'n allen. Idere eigenaar is verplicht lid van de VvE. Als u huurder/bewoner bent van een appartement in Marehof, telt u op de Algemene Ledenvergadering net zo goed mee als een eigenaar/bewoner. U heeft dezelfde rechten en plichten; een belangrijk verschil is dat u op een ALV een schriftelijke volmacht van de eigenaar van de woning moet hebben om een stem te mogen uitbrengen. De eigenaars hebben de gebouwen (de woningen) en de gemeenschappelijke of algemene ruimte die daarbij hoort (entrees, galerijen, trappenhuizen, bergingen, parkeergarage, e.d.) in gezamenlijk bezit. Het grootste verschil met het kopen van een (rijtjes)huis is, dat je bij een appartement "slechts" het recht om er te wonen koopt (appartementsrecht). De muren, vloeren, leidingen, het dak, e.d. zijn van alle eigenaren gezamenlijk. Die eigenaren beheren hun eigendom ook gezamenlijk. VvE Marehof heeft enige tijd na de oplevering (in 1981) een professionele beheerder aangesteld: Van der Linden Vastgoed Maatschappij (VGM) in Lelystad. Die doet het administratief, financieel en technisch beheer van het complex. Dat betekent echter niet, dat de eigenaars/bewoners rustig achterover kunnen leunen! Integendeel, een Vereniging van Eigenaren behoort actief (niet "slapend") te zijn om de beheerstaken goed te kunnen (laten) uitvoeren. Vooral bij een in oppervlakte groot en lastig complex als Marehof (274 woningen, 12 bedrijfsruimtes, ruim 200 parkeerplaatsen) is dat heel belangrijk. Eén voorbeeld: als die appartementen een paar torens van 60 meter hoog zouden vormen, zou het iets eenvoudiger zijn om een aantal zaken bij te houden: zo heb je b.v. véél minder dakoppervlak. Voor uitgebreide informatie over het functioneren van een VvE en over uw rechten en plichten als appartementsbewoner/-eigenaar verwijs ik naar de statuten ofwel het Reglement van Splitsing. Een concept Huishoudelijk Reglement zal in 2004 aan de Algemene Ledenvergadering ter goedkeuring worden aangeboden. Op www.marehof-almere.nl vindt u onder Overige Links informatie over uw rechten en plichten als appartementseigenaar of -bewoner en alle gegevens over een Vereniging van Eigenaars (zie b.v. vvebestuur.nl). Het Ministerie van Vrom heeft onderzoek laten doen naar het functioneren van VvE's en hun (professionele) beheerders. U kunt het onderzoek vinden op http://www.vrom.nl. Er is daar ook een samenvatting beschikbaar. In het voorjaar van 2004 geeft VvE Marehof een boekje uit, de eerste in de serie "BewaarExemplaar", waarin u het bovenstaande plus nog veel meer informatie kunt terugvinden over het functioneren van een Vereniging van Eigenaars, uw rechten en plichten als bewoner/eigenaar, praktijkvoorbeelden, jurisprudentie, enz. Losse eindjesVoor een inwoner van Waterwijk bracht het vallen van de blaadjes afgelopen herfst inspiratie voor een slimme vinding. Zonder de veegploeg van de gemeente af te wachten kocht hij een flinke rol kippengaas, vouwde er drie grote manden van en had binnen een uur alle losse bladeren in zijn straat daarin verzameld. Reuze handig voor de gemeente, die alleen de bakken hoefde leeg te zuigen. Bovendien staan die korven met blad erg leuk in de straat. Een instant kunstwerk! bron: Almere Vandaag Makelaarsvereniging NVM heeft een woontest ontwikkeld. Op www.nvmwoontest.nl kun je die test invullen. Je krijgt dan een persoonlijk belevingsprofiel dat aangeeft hoe je ideale leefomgeving er uitziet Loopt u ook wel eens tegen ambtelijke muren aan of denkt u dat u niet begrepen wordt? Dan is er voor u de Werkgroep Inwonerscontacten van Leefbaar Almere. Zij helpt u met het vinden van de juiste wegen. U kunt de werkgroep bereiken via e-mail: participatie@leefbaaralmere.nl of via telefoon of fax: 036 546 9985. Verder kunt u op www.leefbaaralmere.nl, op het Politiek Forum van de website, meediscussiëren over Almeerse onderwerpen. Het Forum wordt druk bezocht en staat open voor iedereen, van welke politieke kleur dan ook. bron: www.leefbaaralmere.nl Sinds 17 november is de Regeling Winterschilder weer van kracht. U kunt een premie van 30 euro per man per dag krijgen op het onderhoud van binnenschilderwerk en wandafwerking. De enige voorwaarde is dat een schildersbedrijf voor minstens drie mandagen moet worden ingehuurd en aangesloten moet zijn bij het Sociaal Fonds Schildersbedrijf. Per 1 januari 2004 is het BTW-tarief voor de winterschilder verlaagd naar 6 procent. |
