Deze pagina is aangemaakt op 5 maart 2008
Zie ook het tabblad Overleg
Zoals in de begroting 2008 is aangegeven en op de ledenvergaderingen in januari en februari 2008 is besproken, zal dit jaar worden begonnen met een grote klus, de gevelrestauratie van alle bouwblokken. Ze komen aan de beurt op volgorde van urgentie en afhankelijk van het beschikbare budget.
Voor 2008 is geld vrijgemaakt om te kunnen beginnen aan de bouwblokken 5 & 6.
Deze blokken zijn er het slechtst aan toe.
Direct betrokkenen zijn alle ondernemers in de Zadelmakerstraat en de bewoners van de appartementen Zadelmakerstraat 25-47 en 26-48, Blekerstraat 69-91 en 97-119 en Koperslagerhof 35-42.
Er zal door de firma Gevel Onderhoud Nederland (GON) een pakket maatregelen worden afgewerkt:
- uithakken steenvoegen
- reinigen gevel
- herstel of vervangen kitvoegen en epoxyvoegen
- alg- en mosdodende behandeling
- steen- en betonreparatie
- impregneren gevels
- anti-graffitibehandeling (tot ± 2.50 meter hoogte)
- brief GON aan bewoners blok 5 & 6 - febr. 2008
- Marehof bouwblokken
- GON werkplan 2008
- Brief GON aan eigenaars en winkeliers begin april 2008
Waar?
De bouwplaats wordt ingericht op de Touwslagerhof (bouwkeet, opslag- en puincontainer).
Eerst wordt de glazen luifel boven de winkels verwijderd en opgeslagen.
De werkzaamheden beginnen aan de kop van de Zadelmakerstraat, aan het pleintje. Dit heeft o.a. te maken met de twee buitenterrassen aldaar.
Hoe?
Aan de straatzijde worden twee verrijdbare steigers met verbindingsstukken ertussen gebruikt, die zig-zag door de straat zullen gaan. Op deze manier heeft elke winkel de steiger niet langer dan ong. een week voor zijn deur. Waar de steiger staat, zal een afgeschermde houten sluis worden gebouwd rond de toegangsdeur van de winkel. De stroomvoedingen voor het grove werk zullen zo veel mogelijk op een van de hoven worden geplaatst.
Bewoners van de appartementen is gevraagd hun balkons leeg te maken en hun ramen en deuren aan de kant waar wordt gewerkt zo veel mogelijk gesloten te houden, i.v.m. stof- en vuilvorming tijdens het hak- en spuitwerk. Ventileren kan via de ramen aan de andere kant van de woning.
Hoe de overlast voor de winkeliers en bewoners zo beperkt mogelijk gehouden kan worden, zal in overleg met alle betrokkenen worden besproken.
Aan de bouwkeet op de Touwslagerhof hangt een brievenbus, waar u opmerkingen en vragen aan de firma GON kwijt kunt.
Wanneer?
De eerste fase, te beginnen in de winkelstraat, zal waarschijnlijk in juli 2008 worden afgerond.
De tweede fase aan de hofzijden van beide bouwblokken vindt plaats tussen ongeveer juli en november 2008.
Bouwbegeleider
Het bestuur heeft dhr. Bert Klompenhouwer aangetrokken om dit werk te begeleiden. Er is wekelijks overleg tussen bouwbegeleider en het gevelonderhoudsbedrijf GON, waarbij ook een delegatie van het bestuur van VvE Marehof aanwezig is. Tevens wordt van dit werkoverleg een verslag gemaakt. De ondernemers worden door hun eigenaar/beheerder benaderd met de nodige informatie.
De betrokken appartementseigenaars worden via de ledenvergaderingen, de notulen daarvan en ook via (nieuws)brieven en door de aannemer verstrekte informatie op de hoogte gehouden.
Tijdsplanning (wijzigingen voorbehouden!)
Begin werkzaamheden: 10 maart 2008.
Eerst de winkelstraat, daarna de achterkant (hofzijden).
Werkzaamheden vanaf week 11 (begin maart 2008): uithakken steenvoegen, reinigen gevels, losse delen ter reparatie verwijderen; zoeken naar passende stenen en steenstrips ter reparatie; beoordeling kleur en structuur nieuw voegwerk, planning bewaken.
Werkzaamheden vanaf ongeveer week 28 (7 juli 2008): aanbrengen nieuwe steenvoegen plus kitvoegen en epoxyvoegen en reparaties, waar nodig.
Nogmaals, eerst wordt de winkelstraat geheel afgemaakt, waarna het werk aan de achterkant van de bouwblokken verder gaat. De werkzaamheden aan voor- en achterkant kunnen elkaar in tijd en plaats overlappen.
Aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend.
Foto's
Klik 1x voor vergroting
Werkzaamheden VvE Marehof
Dagboek van een bestuurslid
